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老小区电梯加装好了如何维护管理?杭州这个小区想了个好办法!

时间:2019-01-18     【转载】


“蛮稳的!”今天上午,杭州市上城区冯山人巷12单元的小院里格外热闹,住在6楼的八旬老人何大伯开心地竖起了大拇指。

原来,就在今天,历经半年的施工,冯山人巷12单元加装的电梯终于完工投入运营了。不仅如此,同样在今天,业主们跟物业公司签订合同,正式将这台加装的电梯交付给了第三方的物业公司进行专门管理。

“天时地利人和”的神迹再次推动加梯工程

冯山人巷12单元在一个小院里,里面居住的大多是为教育奉献的老教师,随着年岁增长,爬楼变成他们日常出行的阻碍。去年12月份,随着上城区老旧小区加梯政策的推动,住在6楼的何大伯最早来到小营街道马市街社区,询问电梯加装要求。他想让楼里的12户居民都能用上电梯,让上下楼不再困难。

加梯不是一件容易事,有了想法,还要有符合加梯的条件。但好在,这个单元的地理位置也是得天独厚。今天,时报记者在现场看到,冯山人巷12单元是独门小院,一面不规整的围墙将它与外边的通道隔开,小院里有一条长长的车棚,刚好在单元门口前到头了,留出门口的一块空地,尺寸特制的箱式电梯正好能够安装。

当然,作为主张居民自治的民生工程,人的因素不可或缺。这个单元楼里有12户居民,老年人居多,加梯愿望强烈。大家协商推出来“3人实施领导小组”,小组成员及其他业主们发挥各自特长,有懂基建的、有懂电力的,纷纷给电梯出谋划策。

为了便于收集意见,业主们还建立了“幸福加梯”微信群,里面除了全体业主,还有街道、社区、总承包、施工单位等部门。业主有问题,“艾特”相关的人,群里便能给予及时的回复和沟通。

“真的是天时地利人和。”住在4楼的朱阿姨感慨。

电梯托管,安全保障业主出行

电梯装好了,后续长效管理和维护问题也是重中之重。

冯山人巷1号于1981年交付,是一个老小区,长期缺乏物业管理,而电梯又属于特种设备,如果全部由居民自治的话,后续维护管理问题十分棘手。“万一电梯出了什么问题,我们都得自己一个个地去各部门跑腿。”朱阿姨说。

不过现在好了。今天上午,在街道、社区和业主的协商下,冯山人巷12单元的业主们跟物业公司签订了协议,将这台电梯委托于第三方专业管理公司,负责电梯后续的日常保洁、维护和管理等服务。

记者了解到,每户业主每个月交12元电梯物业管理费,一年144元,“这样我们就省心多了。”朱阿姨说。

据悉,这也是小营街道第一台交付于第三方管理的老旧小区电梯加装成品,保障电梯加装后业主使用的安心、放心及舒心。

刚刚,记者从上城区住建局了解到,截止目前,2018年上城区已完成加装电梯16台,通过联合审查88台,正在施工56台。

 

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