石泉县县城公共停车场（ppp）建设项目资格预审公告

石泉县县城公共停车场（ppp）建设项目

资格预审公告

1. 采购条件

本采购项目石泉县县城公共停车场（ppp）建设项目实施方案已由石泉县人民政府批准实施，本项目拟采用政府和社会资本合作（PPP）模式运作。项目授权主体为县政府，项目实施机构为石泉县住房和城乡建设局。项目已具备采购条件，特邀请有兴趣的潜在社会资本方提交资格预审申请。

2. 项目概况及采购内容

2.1项目名称：石泉县县城公共停车场（ppp）建设项目

2.2采购方式：国内公开招标

2.3项目内容：主要包括新建公共停车场（库）5处，1809个停车场（库）、350个充电桩以及配套设施等项目。商业用房3300m²，商业建筑一栋（2层）540m²，旅游接待中心(2层)700m²，拓宽通往尾子沟停车场的道路，具体内容详见资格预审文件。

2.4采购内容：社会资本方。

3. 采购需求

3.1项目合作期限：30年，其中建设期2年，运营期28年。

3.2投资估算：本项目总投资为24519万元，其中：建设投资估算为23830万元，建设期利息为666万元，流动资金估算为23万元。

3.3项目规模：共新建公共停车场（库）5处，新增停车位1809个，配备安装充电桩350个。

3.4运作方式：现有路边停车位特许经营+新建停车场BOT。

3.5项目公司：石泉县人民政府授权石泉县城乡开发有限公司作为PPP项目的政府方出资代表，与社会资本共同出资设立PPP项目公司。

4. 申请人资格要求

4.1主体要求：

独立申请人（或联合体各方）应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，《中华人民共和国招标投标法》第三十一条规定的合格供应商条件，并满足适用的中国法律、法规、规章、地方法规和政府部门颁布的其他适用强制性要求。

4.2资质要求：

独立申请人（联合体各方）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，且持有有效的施工企业安全生产许可证。拟投入项目负责人需具备建筑工程专业一级建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书。

4.3 财务要求：

4.3.1近一年（2016年），独立申请人（或联合体牵头方）净资产不低于1亿元人民币（以2016年度经审计的财务会计报表为准）。

4.3.2近三年（2014年至2016年），独立申请人（或联合体牵头方）每年均为盈利（以经审计的财务会计报表为准）；财务状况良好，未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态，无重大不良资产或不良投资项目。

4. 4 信誉要求：

独立申请人（或联合体各方）近五年（2012年1月1日至今）内没有严重违约或不良行为。提供由企业所在地或项目所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》。

4.5业绩要求：

独立申请人（或联合体任一方）近三年（2014年7月1日至今）内具有一个工程总投资不低于2亿元的投资项目及一个总投资不低于1亿元的建筑工程施工总承包业绩，并提供合同等业绩证明材料。

4.6其他要求：

4.6.1有维护和运营公共停车场的能力。

4.6.2本项目接受联合体投标。联合体成员数量不超过两名。联合体投标须提供联合体协议书，并列明联合体的牵头方，联合体各方（包括牵头方及联合体成员）不得再单独或与其他申请人组成联合体参与本项目投标。

4.6.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

5. 资格预审方法：本项目资格预审采用合格制。

6. 资格预审文件的获取

6.1申请人法定代表人或其授权代表于2017年8月18日至2017年8月24日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00时至12:00时，下午14:00时至18:00时（北京时间，下同），在陕西国正建设工程项目管理有限责任公司，报名登记并购买资格预审文件。

6.2购买资格预审文件时需携带以下材料：“申请人资格要求”中相关证件，相关证件须提交原件及彩色扫描件或彩色复印件两套（装订成册，加盖单位公章），并携带授权代表授权书原件及授权代表身份证。

6.3资格预审文件每套售价人民币1000元，售后不退。

7. 资格预审申请文件的提交

递交资格预审申请文件时间、地点及具体要求详见资格预审文件的规定。逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《各界导报》、《陕西采购与招标网•招标投标协会网》和《石泉县人民政府网》上发布。

9. 联系方式

招标代理机构：陕西国正建设工程项目管理有限责任公司

地址：安康市金州南路贵豪领郡大厦C座0905室

联系人及电话：宋工       0915-3201711

                                         2017年 8月17日