致业主：最大的误会是我在例行保养，你却认为电梯又坏了！

很多业主看到电梯维护护栏放在电梯前，第一反应就是电梯出故障了，然后就抱怨“电梯怎么又坏了？！”对此，电梯人只能表示很无奈！今天，我们一起来唠唠关于电梯例行保养那档子事儿！

一、电梯安全护栏的说明

1、要求：

每次维修保养开始前必须先放置好安全护栏方可工作，不得违规操作以免产生安全隐患。

2、方法：

a）有机房电梯：每次维修保养时对于单部电梯需要配置5片护栏为一组，其中3片护栏相连接成梯形放置于电梯首层（通常为大堂位置）轿门外侧，起到电梯正在维修保养的提示作用。另2片护栏相连接成V字形展开放置于轿内，避免电梯在某层开门时乘客误入起到提示作用； 

b）无机房电梯：比有机房电梯多配置3片（每台共配置8片），用于控制柜所在的顶层，3片护栏相连接成梯形放置于控制柜前的工作区域，起到维修保养的提示作用； 

c）若电梯维修保养在中间楼层厅外作业时：应该先将轿厢内的2片护栏放置到工作楼层的厅门外，方可开始工作； 

d）扶梯/自动人行道：每次维修保养时对于单部扶梯需要配置至少6片护栏为一组，应使用护栏封闭扶梯两端入口。当打开机房作业时，应确保使用护栏围住整个工作区域以避免乘客误入。

二、电梯人的日常

我们都知道电梯维护是非常危险的工作，在工作中有一点马虎，就可能丢失性命。那么，他们平时都要在这非常小的空间里做些什么呢？
    门轨积灰

拿着平口螺丝刀一层楼一层楼的磨，拿着砂纸一层楼一层楼的磨。

    门锁保养

拿着砂纸一层楼一层楼的磨门锁，非常的辛苦。

    接触器检查

如果接触器变黑了，不进行更换的话，就必须拆成一块一块的打磨，然后再像拼积木一样的一块一块的拼好，不能出一丝差错。不做也可以，断个电合个电，电梯又能跑一阵子了，指不定哪天又关人。

平层继电器检查

如果平层继电器粘连，断个电合个电就好了，真要修的话得对着图纸分析究竟是哪个继电器的哪根信号线有问题，那东西修下来超级烧脑。

安全触板开关检查

如果安全触板开关不起作用，现在有光幕了谁还在意安全触板呀，那东西修起来得整根线抽出来查哪里断了，然后接好，然后再放回去，其间有两米多手够不到得地方。

补偿链检查

补偿链如果拉长了，其实收不收电梯都可以动，但是为了安全，我们都会及时处理，一个人要收的话难度很大。

涨紧轮高度调整

说实话，只要涨紧轮不落到地上电梯都能跑，落了地只要不是很严重，电梯一样跑，落了地很严重了，运气好电梯一样能跑，轮子没有了电梯跑的飞起正常得不得了的我都见过，可是这样行吗？所以我们必须及时调整，确保安全！

三、电梯的例行保养

随着社会的进步和城市的不断发展，电梯成为城市基础设施中重要的一部分，担负起了运输人流和物质的重任。电梯作为一种机械和电力结合的设施，在使用和运行的过程中难免会有各种故障，轻微的故障会导致电梯停运，影响人们的生活，严重的故障则可能危害人们的生命财产安全，因此，对电梯进行预见性的维护和保养，是每位电梯人都必须坚持做到的，是电梯公司，是维保单位维保人员负责任的表现。不修电梯一样能跑，业主两句抱怨让负责的维保工下班了，下次关人了再让维保工来放人，然后停掉电梯慢慢修，这样真的好吗？

电梯经常停下来保养，对于专业人士来说都会认为这是维保工负责任的表现，如果因为这个投诉维保工，对维保工各种抱怨，还总是认为电梯烂。那真的就是天大的误会了！殊不知，出事的往往都是维保得少的电梯。