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致业主:最大的误会是我在例行保养,你却认为电梯又坏了!

很多业主看到电梯维护护栏放在电梯前,第一反应就是电梯出故障了,然后就抱怨“电梯怎么又坏了?!”对此,电梯人只能表示很无奈!今天,我们一起来唠唠关于电梯例行保养那档子事儿!

一、电梯安全护栏的说明

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1、要求:

每次维修保养开始前必须先放置好安全护栏方可工作,不得违规操作以免产生安全隐患。

2、方法:

a)有机房电梯:每次维修保养时对于单部电梯需要配置5片护栏为一组,其中3片护栏相连接成梯形放置于电梯首层(通常为大堂位置)轿门外侧,起到电梯正在维修保养的提示作用。另2片护栏相连接成V字形展开放置于轿内,避免电梯在某层开门时乘客误入起到提示作用; 

b)无机房电梯:比有机房电梯多配置3片(每台共配置8片),用于控制柜所在的顶层,3片护栏相连接成梯形放置于控制柜前的工作区域,起到维修保养的提示作用; 

c)若电梯维修保养在中间楼层厅外作业时:应该先将轿厢内的2片护栏放置到工作楼层的厅门外,方可开始工作; 

d)扶梯/自动人行道:每次维修保养时对于单部扶梯需要配置至少6片护栏为一组,应使用护栏封闭扶梯两端入口。当打开机房作业时,应确保使用护栏围住整个工作区域以避免乘客误入。

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二、电梯人的日常

我们都知道电梯维护是非常危险的工作,在工作中有一点马虎,就可能丢失性命。那么,他们平时都要在这非常小的空间里做些什么呢?
    门轨积灰

拿着平口螺丝刀一层楼一层楼的磨,拿着砂纸一层楼一层楼的磨。

    门锁保养

拿着砂纸一层楼一层楼的磨门锁,非常的辛苦。

    接触器检查

如果接触器变黑了,不进行更换的话,就必须拆成一块一块的打磨,然后再像拼积木一样的一块一块的拼好,不能出一丝差错。不做也可以,断个电合个电,电梯又能跑一阵子了,指不定哪天又关人。

平层继电器检查

如果平层继电器粘连,断个电合个电就好了,真要修的话得对着图纸分析究竟是哪个继电器的哪根信号线有问题,那东西修下来超级烧脑。

安全触板开关检查

如果安全触板开关不起作用,现在有光幕了谁还在意安全触板呀,那东西修起来得整根线抽出来查哪里断了,然后接好,然后再放回去,其间有两米多手够不到得地方。

补偿链检查

补偿链如果拉长了,其实收不收电梯都可以动,但是为了安全,我们都会及时处理,一个人要收的话难度很大。

涨紧轮高度调整

说实话,只要涨紧轮不落到地上电梯都能跑,落了地只要不是很严重,电梯一样跑,落了地很严重了,运气好电梯一样能跑,轮子没有了电梯跑的飞起正常得不得了的我都见过,可是这样行吗?所以我们必须及时调整,确保安全!

、电梯的例行保养

随着社会的进步和城市的不断发展,电梯成为城市基础设施中重要的一部分,担负起了运输人流和物质的重任。电梯作为一种机械和电力结合的设施,在使用和运行的过程中难免会有各种故障,轻微的故障会导致电梯停运,影响人们的生活,严重的故障则可能危害人们的生命财产安全,因此,对电梯进行预见性的维护和保养,是每位电梯人都必须坚持做到的,是电梯公司,是维保单位维保人员负责任的表现。不修电梯一样能跑,业主两句抱怨让负责的维保工下班了,下次关人了再让维保工来放人,然后停掉电梯慢慢修,这样真的好吗?

电梯经常停下来保养,对于专业人士来说都会认为这是维保工负责任的表现,如果因为这个投诉维保工,对维保工各种抱怨,还总是认为电梯烂。那真的就是天大的误会了!殊不知,出事的往往都是维保得少的电梯。

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