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电梯保养模式和检验检测方式的看法

 作者:居鹏飞

新的保养模式,摒弃了以前的固定维保模式,根据现场电梯设备安全运行情况、相关技术规定、出厂维护保养说明书和使用单位要求,来确定现场维保项目、内容、周期等。针对不同项目不同用梯环境可以给出更加合理的维保方案,使得客户用户更加放心、更加满意。

作为新时代科技发展的主力军,“物联网技术”(A级维护模式)应当被大力推广和宣传,拥有着高度智能化,确保可预测性,让维保技术人员能够提前知晓将会发生什么。其结果可使故障率减小,维修更加精准高效,全天候监控,确保安全性,可使设备突然出现故障时快速响应,避免中间沟通及错误信息。自动分析设备运行情况,有针对性的维修和保养,避免客户浪费资源,按需维保,自动实现远程监控与事实故障报警,但也同时存在一些漏洞。

“全包维保”(B级维护模式)与“非全包维保”(C级维护模式)均不具备物联网系统,试点单位每15天能够通过现场照片、视频等信息化手段,进行检查维护。现场维护保养间隔全包最长不超过两个月,非全包不超过一个月。与用户的矛盾重点就在于维修响应慢,处理时间长,15天的照片视频等手段并不能清楚的反应存在问题,设备出现问题不能及时发现,损失处理时间,一至两个月的时长不能时刻知晓设备运行情况。

就总体对于保养模式而言,试点实施按需维保,在拉长维保周期方面物联网能起到关键作用,但是不目前的物联网技术而言不能方方面面顾及到,例如机械方面的问题,运行当中异响、钢丝绳断丝、地坑异物进水及轮运动部件产生油泥堆积这些都是目前所做不到的。个人觉得刻意的去限定维保时间和次数是没有实际意义的,主要是现场维保如何界定一次很全面的维保行动。各维保公司里加大维保行动规范培训及考核,真正做的去一次顶一次事情。针对故障率高投诉多的,重点检查跟进。按需维保是可以大大降低维保技术人员的工作强度,但这必须的建立在现场条件和维保技术人员的职业素养和技术水平之上。重点于提高各从业人员的技术水平和职业素质,完善监管力度这样才能真正得以实施。

电梯检验检测改革,非常有必要,每台出厂经过验收的梯子都是通过了国家的各项要求,作为楼宇间的交通工具,只要按需维保的情况下可增大检验周期,节省人力财力。如同我国针对新车一样,增大年检周期,对于年数长的务必每年检验。极大的资源科学分配,检验检测机构需建立完善的检验检测信息化集成系统,定期及时向监管部门上传检验检测相关数据,坚决杜绝漏检蒙混等出具虚假报告。弘扬社会主义核心价值观,促进电梯业和谐安全发展。

                 

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